第736章 买楼不成就租楼，四合院乱搭乱建（2 / 2）

直接先来个十年的，直接交清30多万。想租30年区里也不愿意，因为上面有意把中关村挂牌建设成为四九城新技术产业开发试验区，谁知道10年以后这边的房价租金是什么样儿的呢。

新村集团租了下来，原来那栋小三层，直接改成麦当劳，这边人流量不错，开在这里铁定亏不了。

新的6层楼，一楼左边400平肯德基，有肯德基的地方必须有麦当劳；

右边400平还是广告制作公司，新村广告设计公司现在名气还不错，业务接的很多，中关村这边的分部主要就是做广告灯牌，标书，传单，还有几台复印机做复印工作的；

二楼商标设计制作部，这个是方平安近几年的重头戏，有专门的已注册商标展览室；

三楼会议厅，也可以租给外面的创业企业搞搞路演开会拉投资，

四楼财务公司，部分法律顾问也开始进入新村财务公司；

五楼职工宿舍，现在先将就一下；

六楼投资公司，天台方平安许大茂喝茶搞烧烤。

既然不能买地建楼，新村也只能先租这么一个地方过渡一下作为主基地。

于是，86年1月，新村集团大楼，开始装修了。

方平安还专门多花了一些配套费，水电增容，道路修建等等。

十年租金加配套费用一共40万，这等于很多创业公司的年产值了，但装修费用——

200万！

必须做到，这条街上我最叼！

特别是外立面光源设计，他必须要这栋楼最起码在十年之内，成为中关村的地标！

最顶上的四个大字“新村集团”，晚上必须离着十里地都看的清楚！

有钱，任性！

砸钱，几个厂子买生产线，修整扩建，几个公司买设备，物流公司买车，香江那边也多买店面，到时候便于麦当劳肯德基扩张，然后86年国内再选几个城市，再追加20家分店，本地养殖厂必须到位，新村这边要建自己的饲料厂，供应新村的专用养殖厂，另外务必保证外资快餐连锁店进来之前，本土饮食习惯的培养与主要城市的店面数量。

最好在90年之前扩张到50-100家！

86年的计划一做好，拉着所有公司的负责人和中层管理人员，来了总部这里开了个会，事情交代下去，新年就看他们的捣腾了。

各个厂子起步的时候，方平安会经手一下，但怎么发展，就是管理层的责任了。

弄得好，升职加薪给奖金分股份，弄得不好，换人。

扁平化管理，方平安没有那么多时间每个厂子都跑来跑去，他只管提要求，提计划，打钱。

公司财务人事都有专门的部门管着，每季度审查一下就可以。

不怕这些人玩砸了，玩砸了方平安再出面，砸钱也好升级换代产品也好，或者广告策略营销手段上再研究一下，新村系的管理人员，可没有庸人。

86年2月9号是春节，新村的规矩，现回各家过年，然后大年初3——初7回军都山新村聚一聚，反正军都山新村的房子都给留着的，平日里也有人搭理，这些年新村的年终分红有50%留着给村里发展建设，虽然食品厂私有化了，但新村仍旧还是崔村“镇”附近最为富有福利待遇最好的村子。

方平安觉着过几年，等经济形势都好起来的时候，再把新村打造成一个旅游生态园，做做农家乐，钓鱼，爬山，拍拍电影什么的，现在投资这个还太早了。

新年以后，棒梗还是结婚了，媳妇还是原剧中的唐艳玲。

房子还是许大茂的那个耳房，但是不够住怎么办？

于是，四合院又开始乱搭乱建了。