第869章 深夜，茶室里的威士忌（1 / 2）

“爸，还没睡呢？”

晚上十一点多。

陈澈走进家里，刚换好拖鞋，陈天宏便从过道那边走了出来。

客厅和餐厅都没有人，陈澈见只有陈天宏自己，他便主动走了过去道：

“刚从集团那边回来吗？”

陈天宏如今很辛苦，基本上动不动就来回跑，从市里到滨海来回一百公里。

谁上下班一百公里啊。

要不是陈澈打算且正在开发滨海，他真就想把总部搬到市区这边。

“嗯。”

陈天宏嗯了一声，想了想后走向后面，对着眼巴巴看着的儿子道：

“先过来，你没别的事了吧？”

陈澈珉了珉嘴唇，看了一眼身后来熙，跟着陈天宏一起走向旁边的楼梯。

“爸，回头我准备在外环那边圈一片土地，给咱们家盖一座庄园。”

“等忙完这段时间再说吧。”

陈天宏闻言回头看了一眼，努努嘴本来想再说点什么，最后却问道：

“你准备在哪个外环？”

“东丽和津南那边交汇处吧，我之前看了看，双港那边有一片地，也不盖多大，圈个百来亩地盖几栋别墅就行。”

陈澈说完，便和陈天宏走到了地下室的下沉庭院，这栋别墅的庭院并不大，其实就是一个有阳光的小客厅而已。

而这边被陈天宏打造成了茶室，阳光最充足的那半边，苏美晴放了些盆栽。

“嗡嗡嗡嗡…”

坐在椅子上，看着老爹泡茶，陈澈很快把邮箱里的规划图调出来道：

“大概这边，爸你看看。”

“嗯。”

陈天宏把一杯茶推到陈澈面前，然后接起他的手机，放在眼前道：

“决定好了？其实不建也可以，公司还缺钱的很，钱还是紧着公司发展吧。”

陈澈拿起茶喝了一口道：

“就是紧着集团发展啊，这项目肯定是集团来做，到时候咱们买单。”

陈天宏闻言道：

“你到时候有那么多钱？”

陈澈笑道：

“有，你放心吧。”

陈天宏沉吟了片刻，然后把手机还给了陈澈，自己拿起茶杯道：

“你拿决定就行，不过庄园的事情可以往后推，先把公司的几个计划搞好吧。”

陈澈闻言站起身，走到旁边的雪茄柜里拿出两支世纪六，说道：

“继续按照目前的局势来呗，公司股价继续往下跌，正好到时候收回股份。”

“哦？”

陈天宏一愣，没有着急反驳什么，而是等着儿子继续往下说。

陈澈把雪茄剪好钻孔，随即拿起雪茄喷枪走了回来，放到实木茶几上道：

“这件事之前我不是提过嘛，但没来得及细谈，正好今天咱爷俩商量商量。”

说着，陈澈走向陈天宏后面当做一半背景墙的酒柜，从里面拿出一瓶麦卡伦25年，顺便拿了两支威士忌酒杯。

陈天宏见状没说什么，只是看着陈澈把酒倒满，顺便推到他的面前。

等陈澈重新坐在对面，陈天宏才把雪茄的烟灰缸放到旁边，问道：

“真的决定好了？”

陈澈点着雪茄笑着道：

“肯定啊，而且以后家里不缺资金，没必要上市，集团必须改变方向。”

把公司上市，不一定是因为缺钱，这里面牵扯的利益还是挺多的。

就拿小象科技来说，陈澈就算自己不缺钱也会上市，这样才符合公司利益。

一方面，是陈澈就算烧的起钱，可一个人的力量始终是有限的。

他再有钱，也不可能比所有股民的钱还多，全世界没有人敢打这个包票。

另一方面，做生意就是跟人打交道，没有绝对的实力，其实很容易失道寡助。

什么公司不适合上市？

一是有自己的科技壁垒和护城河，不怕外面的资本和同行捣乱的公司。

二是资金充足、供应链完整，足以形成自给自足的地域性企业。

以前邦远集团上市，是遇到了好时候，一方面是房地产红利，另一方面是国家大力发展滨海，逐渐把邦远推上去的。

后来的一切证明，邦远的上市水分太大了，只顾着扩张没有形成护城河，最后让陈澈占了便宜，鸠占鹊巢。

如今陈澈也不是说必须退市，他主要是想让华开集团筑起自己的护城河，而上市状态的现状，对陈澈个人而言局限太大。

“爸，你研究过恒大吗？”

陈澈挥了挥雪茄，然后递给陈天宏，不轻不重的追问了一句。

陈天宏接过雪茄，沉吟道：

“嗯，你继续说。”

陈澈烤着自己的那根，缓缓道：

“我这段时间分析啊，感觉咱们国家房地产红利没几年了，一旦生育率继续低下，经济放缓，很可能进入地产寒冬期，你可能会觉得恒大今年几个季度的营收异常迅猛，包括其他同行都是一样，可是我怀疑里面有造假的成分，不仅如此，你不觉得这是黑暗来临前最后的疯狂嘛，如今大部分同行的负债率都在攀升，华夏的空置房却在逐年提高，这是非常危险的一件事啊。”

陈天宏闻言脸色微变。

他深耕房地产行业二十多年，算是完整的经历了大陆房地产的起起伏伏，如今更是基层和管理层的经验都有了。